주택관리사 시험일정 및 합격률, 연봉은?

주택관리사는 공인중개사와 함께 매년 꾸준히 수험생이 늘고 있는 자격증의 하나로 수험생의 연령도 점차 낮아지는 추세입니다. 공동주택을 유지보수하는데 꼭 필요한 전문자격증인 주택관리사 시험일정 및 합격률, 연봉까지 알아보도록 하겠습니다.

 

주택관리사 시험일정 및 합격률, 연봉

주택관리사

주택관리사는 공동주택의 각종 시설들을 관리 및 유지, 보수하는 직업입니다. 또 관리사무소를 운영하여 공동주택에 필요한 경비 및 직원들을 관리, 감독하여 주민들의 더 나은 주거환경을 만들기 위해 노력해야 하는 직업입니다.

 

더 정확하게는 '주택관리사보'가 맞는 말입니다. 주택관리사보 자격시험에 합격하여 아래의 자격을 갖추면 주택관리사 자격증이 부여됩니다.

 

1. 주택관리사보 자격 취득 후 3년간 관리사무소장으로 근무
2. 주택관리사보 자격 취득 후 또는 취득 전 주택관리업무 5년간 근무

 

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주택관리사 시험일정 및 합격률, 연봉

 

2023년 공인중개사 시험과 관련한 글도 함께 읽어 보시는 것을 추천드립니다.

2023년 공인중개사 시험일정 및 시험과목, 합격률

 

주택관리사 시험일정

주택관리사 시험은 1차, 2차로 나뉘어 진행되는데 매년 1차 시험은 7월, 2차 시험은 9월에 실시되며, 원서접수는 시험 2달 전 시작됩니다.

 

주택관리사 시험일정 및 합격률, 연봉

 

2023년 제26회 주택관리사 1차 시험은 7월 8일에 실시되고 1차에 합격하신 분들만 주택관리사 2차 시험에 응시할 수 있는 자격이 됩니다. 2차 시험은 9월 16일에 진행됩니다.

 

주택관리사 1차 시험에 불합격하게 되면 1년을 더 준비해야 하기 때문에 독학보다는 인터넷 강의를 통해 기본적인 개념과 문제 출제 유형 및 경향을 빠르게 파악할 수 있기 때문에 시간낭비 없이 한 번에 합격하는 것을 추천드립니다.

원서접수

 

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1. 원서 접수기간 중에는 24시간 접수 가능(단, 원서접수 마감일은 18:00까지 접수)
접수기간 종료 후에는 응시원서 접수 불가

2. 빈자리 접수는 환불(취소)로 발생한 수용인원 범위 내에서만 선착순 접수되므로 사정에 따라 조기에 마감될 수 있으며, 이 기간에는 취소 및 환불이 불가합니다.

3. 응시 수수료 : 1차 21,000원, 2차 14,000원

 

주택관리사 시험과목 및 합격률

주택관리사 시험은 1차 시험을 통과해 2차 시험을 치를 수 있는 자격이 주어지지만 평균 과락률이 50% 정도로 높은 편이라고 합니다. 2명 중 1명은 1차 시험에서 불합격인 것입니다.

그 이유가 회계원리와 민법 때문이라고 합니다. 회계원리는 전공이 아니고서는 복잡한 계산문제들로 어려워하십니다. 민법 또한 방대한 공부 양과 낯선 법률용어와 부동산 용어, 판례 등 기본개념 익히기도 쉽지 않습니다.

그러나 1차 시험에 합격한 후 2차 시험의 과락률은 한자리 숫자로 대부분 합격합니다.

 

시험과목

구 분	시험과목		시험시간	시험방법
1차 시험	1교시	1. 회계원리	과목당 50분	객관식 5지선택형
		2. 공동주택시설개론
	2교시	3. 민법
2차 시험	1. 주택관리관계법규		과목당 50분	객관식 5지선택형 및 주관식 (단답형 또는 기입형)
	2. 공동주택관리실무

 

주택관리사 1차

주택관리사 1차 시험은 절대평가입니다. 과목당 100점 만점으로 할 때 모든 과목 점수가 40점 이상이고, 전 과목 평균점수 60점 이상을 득점해야 합격입니다. 하지만 평균 60점 이상이더라도 어느 한 과목에서 40만 미만이라면 불합격입니다.

 

즉, 다른 수험생들과 점수 비교하지 않아도 나만 잘하면 되는 것입니다.

 

2022년 주택관리사 1차, 2차 시험 기출문제를 첨부할 테니 다운로드하여 출제경향을 알아보시기 바랍니다.

 

2022년 주택관리사보 1차.pdf

0.33MB

2022년 주택관리사 2차.pdf

0.33MB

 

주택관리사 2차

주택관리사 2차 시험 합격기준은 상대평가로 국토교통부장관이 정하는 선발예정인원의 범위 안에서 과목당 100점으로 할 때 모든 과목 점수가 40점 이상으로 전 과목 평균점수 60점 이상인 사람 중 전 과목 고득점자 순으로 합격을 결정합니다.

* 동점자로 인하여 선발예정인원을 초과하는 경우에는 그 동점자를 모두 합격자를 결정됩니다.

 

주택관리사 시험일정 및 합격률, 연봉

2023년 제26회에 주택관리사 선발예정 인원은 1,600명입니다.

 

합격률

아래 표는 주택관리사의 최근 5년간 합격률 통계입니다

주택관리사 시험일정 및 합격률, 연봉

 

 1차 시험 합격률은 2018년~ 2021년까지는 10%대로 굉장히 낮은 합격률을 보이고 있는 반면, 2022년에는 21.8%로 20%대의 합격률을 보였습니다.

 

그러나 2차 시험의 합격률은 1차와는 반대로 18년도를 제외하고 2019년 ~ 2021년까지는 굉장히 높은 합격률을 보였으나 2022년에는 47.9%로 응시자의 절반에 못 미치는 합격률을 보였습니다.

 

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주택관리사 시험일정 및 합격률, 연봉

 

주택관리사 연봉

주택관리사의 연봉은 공동주택의 세대수, 경력, 정규직 여부, 입주자 대표회의의 성격 등 다양한 요인에 의해 달라질 수 있습니다.

 

아래 표는 세대수에 따른 평균 급여로서, 실제 급여와는 차이가 있으니 참고해 보시기 바랍니다.

구 분	100~200세대	300~500세대	500~1000세대	1000세대 이상
금 액	200~300만원	300~350만원	350~400만원	400만원 이상

 

세대수가 적으면 월 200만 원에서 300만 원 수준으로 아무래도 급여가 적고, 1000세대가 넘어가면 급여가 월 400만 원 넘어가긴 하지만 큰 폭으로 오르진 않습니다.

 

그럼에도 정년이 없고 노후에도 일할 수 있어 인기가 많은 주택관리사는 제2의 직업을 찾는 분들에게 좋은 자격증이라 생각됩니다. 이상으로 주택관리사 시험일정 및 합격률, 연봉을 알아보았습니다. 

 

 

 

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